社区人居环境评价标准(T/GBA

检测项目

1.室内空气质量：甲醛、苯系物、总挥发性有机物、可吸入颗粒物、细颗粒物、二氧化碳、氨、氡、臭氧、菌落总数。

2.生活饮用水水质：色度、浊度、pH值、总硬度、耗氧量、菌落总数、总大肠菌群、重金属（如铅、镉、汞）、硝酸盐、氟化物。

3.环境噪声：昼间等效声级、夜间等效声级、噪声频谱分析、突发噪声评价。

4.室内采光与照明：采光系数、室内照度、照度均匀度、眩光指数、照明功率密度。

5.土壤环境安全：土壤重金属含量、土壤pH值、有机污染物残留、土壤容重、渗水速率。

6.景观水体质量：透明度、溶解氧、化学需氧量、氨氮、总磷、总氮、藻类密度。

7.公共空间微生物：电梯按钮菌落总数、门把手菌落总数、公共卫生间空气与表面微生物。

8.建筑与装饰材料有害物质：墙体材料放射性、地板材料甲醛释放量、涂料可溶性重金属、胶粘剂中总挥发性有机物。

9.社区热环境：夏季室外热岛强度、冬季风速与风环境、地表温度、相对湿度。

10.社区环境振动：连续振动级、道路交通引起的建筑振动。

11.公共设施安全卫生：儿童游乐设施重金属析出、健身器材表面卫生、公共座椅安全性。

12.垃圾收集点环境：恶臭气体浓度（氨、硫化氢）、蚊蝇密度、渗滤液污染风险初步测试。

13.电磁环境：工频电场强度、工频磁感应强度、射频综合场强。

14.无障碍设施符合性：坡道坡度、通道宽度、扶手高度与直径、盲道铺设连续性。

15.绿化生态效益：植物降尘能力、负氧离子浓度、绿地率与乔灌木比例。

检测范围

住宅室内空气、单元楼道公共区域空气、社区生活饮用水、二次供水设施出水、社区内景观水池与喷泉水体、社区绿化用地土壤、儿童游乐场塑胶地面、健身活动区地面材质、建筑外墙装饰材料、室内常用装饰板材、社区垃圾集中收集点周边环境、地下车库空气、电梯轿厢内部环境、公共卫生间环境、社区主要道路沿线噪声、社区中心广场照明、住宅卧室与客厅采光、公共区域直饮水机出水、社区围墙及护栏涂层、公共休闲座椅表面

检测设备

1.气相色谱-质谱联用仪：用于精确分析室内空气和材料释放中的挥发性及半挥发性有机化合物；具备高分离效能与定性能力。

2.原子吸收光谱仪：用于测定水样、土壤及材料浸提液中的重金属元素含量；火焰法与石墨炉法可满足不同浓度检测需求。

3.紫外可见分光光度计：用于水质指标如氨氮、总磷、硝酸盐等的定量分析；操作简便，是常规化学分析的核心设备。

4.多功能空气质量检测仪：可实时检测并记录甲醛、PM2.5、PM10、温湿度、二氧化碳等参数；便于现场快速筛查与长期监测。

5.积分式声级计：用于测量环境噪声的等效连续声级并进行频谱分析；符合相关声学测量标准要求。

6.数字式照度计：用于测量室内外各工作面的照度值，测试照明质量与能效。

7.激光尘埃粒子计数器：用于对空气中悬浮颗粒物的数量与粒径分布进行高精度计量。

8.微生物采样器：包括撞击式空气微生物采样器与接触式平板，用于采集并培养环境中的细菌与真菌。

9.土壤采样套装：包含高技术土壤钻、采样铲、样品袋等，用于规范采集不同深度的土壤样品，保证样品代表性。

10.电磁辐射分析仪：用于测量社区环境中工频与射频段的电场和磁场强度，测试电磁暴露水平。

相关检测的发展前景与展望

社区人居环境检测正朝着智能化、系统化与预防性方向发展。物联网与传感器技术的普及将推动建立全覆盖、实时在线的社区环境监测网络，实现数据自动采集与异常预警。检测方法将更加注重多介质、复合污染的协同效应测试，并引入快速筛查与精准溯源技术。随着居民健康意识提升，对微生物气溶胶、异味物质、低频噪声等新兴环境风险的检测需求将日益凸显。未来，检测数据将与社区智慧管理平台深度融合，为精细化治理与健康社区认证提供核心依据，推动检测从单一合规性验证向持续性能优化与风险前瞻性管理演进。

北京中科光析科学技术研究所【简称：中析研究所】

报告：可出具第三方检测报告(电子版/纸质版)。

检测周期：7~15工作日，可加急。

资质：旗下实验室可出具CMA/CNAS资质报告。

标准测试：严格按国标/行标/企标/国际标准检测。

非标测试：支持定制化试验方案。

售后：报告终身可查，工程师1v1服务。

注意:因业务调整,暂不接受个人委托测试,望谅解(高校、研究所等性质的个人除外).

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